Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Amstelstraat 40-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Amstelstraat 40-A in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.327 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.
| Puntentelling |
178 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.131,83 tot vanaf € 1.327 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 340.000 |
| Oppervlakte woning |
67m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Amstelstraat 40-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rijnlaan 134
Rijnlaan 136
Amstelstraat 28-A
Amstelstraat 28
Amstelstraat 30-A
Amstelstraat 30
Amstelstraat 32-A
Amstelstraat 32
Amstelstraat 34-A
Amstelstraat 34
Amstelstraat 36-A
Amstelstraat 36
Amstelstraat 38-A
Amstelstraat 38
Amstelstraat 40-A
Amstelstraat 40
Amstelstraat 42-A
Amstelstraat 42
Amstelstraat 44-A
Amstelstraat 44
Amstelstraat 46-A
Amstelstraat 46
Amstelstraat 48-A
Amstelstraat 48
Amstelstraat 50-A
Amstelstraat 50
Amstelstraat 52-A
Amstelstraat 52
Amstelstraat 54-A
Amstelstraat 54-B
Amstelstraat 54-C
Amstelstraat 54
Amstelstraat 56-A
Amstelstraat 56-B
Amstelstraat 56-C
Amstelstraat 56
Amstelstraat 58
Meer woningen binnen de postcode 3522CS.