Huurpuntentelling voor Albatrosstraat 53, Utrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Albatrosstraat 53 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Albatrosstraat 53 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 146 en 155 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 979,47 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 22m2.

Puntentelling	146 tot 155 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 919,87 tot € 979,47 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussendakvloer
Energielabel	A
WOZ-waarde (2024)	€ 210.000
Oppervlakte woning	22m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Albatrosstraat 53 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

146pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +22pt

Verwarmde vertrekken +4pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +56.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.