Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Elststraat 12, Schiedam

Fabribuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Elststraat 12 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Elststraat 12 in Schiedam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 95m2.

Puntentelling 176 tot 189 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.118,57 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 270.000
Oppervlakte woning 95m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Elststraat 12 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +86pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +30.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Elststraat 2
  • Van der Elststraat 4
  • Van der Elststraat 6
  • Van der Elststraat 8
  • Van der Elststraat 10
  • Van der Elststraat 12
  • Van der Elststraat 14
  • Van der Elststraat 16
  • Van der Elststraat 18
  • Van der Elststraat 20
  • Van der Elststraat 22
  • Van der Elststraat 24
  • Van der Elststraat 26
  • Van der Elststraat 28
  • Van der Elststraat 30
  • Van der Elststraat 32
  • Van der Elststraat 34
  • Van der Elststraat 36
  • Van der Elststraat 38
  • Van der Elststraat 40
  • Van der Elststraat 42
  • Van der Elststraat 44
  • Van der Elststraat 46
  • Van der Elststraat 48

    • Meer woningen binnen de postcode 3117KZ.