Huurpuntentelling voor Oranjestraat 68, Schiedam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Oranjestraat 68 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Oranjestraat 68 in Schiedam heeft volgens onze rapportage minimaal 316 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.600.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1979. De oppervlakte volgens de BAG is 276m2.

Puntentelling	316 tot 349 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 2.600 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	C
WOZ-waarde (2025)	€ 370.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning	276m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oranjestraat 68 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Bouwjaar 1979 -5pt

Oppervlakte vertrekken +253pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +30.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

^[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.