Huurpuntentelling voor Noordvest 61-K03, Schiedam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Noordvest 61-K03 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Noordvest 61-K03 in Schiedam heeft volgens onze rapportage tussen de 127 en 135 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.143,52 ^[2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 35m2.

Puntentelling	127 tot 135 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 1.071,94 tot € 1.143,52 (incl. 35% rijksmonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · tussenvloer
Energielabel	A
WOZ-waarde (2025)	€ 120.000
Monumentenstatus	rijksmonument
Oppervlakte woning	35m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Noordvest 61-K03 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

127pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +30pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +24.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.