Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Goereesestraat 5, Schiedam

Eilandenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Goereesestraat 5 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Goereesestraat 5 in Schiedam heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.111,96 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 175 tot 188 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.111,96 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 250.000
Oppervlakte woning 86m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Goereesestraat 5 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +29.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Goereesestraat 1
  • Goereesestraat 3
  • Goereesestraat 5
  • Goereesestraat 7
  • Goereesestraat 9
  • Goereesestraat 11
  • Goereesestraat 13
  • Goereesestraat 15
  • Goereesestraat 17
  • Goereesestraat 19
  • Goereesestraat 21
  • Goereesestraat 23
  • Goereesestraat 25
  • Goereesestraat 27
  • Rozenburgsestraat 1
  • Rozenburgsestraat 3-A
  • Rozenburgsestraat 3-B
  • Rozenburgsestraat 5
  • Rozenburgsestraat 7
  • Rozenburgsestraat 9-A
  • Rozenburgsestraat 9-B
  • Rozenburgsestraat 11-A
  • Rozenburgsestraat 11-B
  • Rozenburgsestraat 13-A
  • Rozenburgsestraat 13-B

    • Meer woningen binnen de postcode 3114BG.