Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Emmaplein 22 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Emmaplein 22 in Schiedam heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 184 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.171,54 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1995. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.
| Puntentelling |
152 tot 184 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 959,60 tot € 1.171,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
| Oppervlakte woning |
85m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Emmaplein 22 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
152pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Emmaplein 1
Emmaplein 2
Emmaplein 3
Emmaplein 4
Emmaplein 5
Emmaplein 6
Emmaplein 7
Emmaplein 8
Emmaplein 9
Emmaplein 10
Emmaplein 17
Emmaplein 18
Emmaplein 19
Emmaplein 20
Emmaplein 21
Emmaplein 22
Emmaplein 23
Broersvest 80
Broersvest 82
Broersvest 84
Broersvest 86
Broersvest 88
Broersvest 90
Broersvest 92
Broersvest 94
Broersvest 96
Broersvest 98
Broersvest 100
Broersvest 102
Broersvest 104
Broersvest 106
Broersvest 108
Stadserf 2
Stadserf 4
Stadserf 6
Stadserf 8
Stadserf 10
Stadserf 12
Stadserf 14
Stadserf 16
Stadserf 18
Stadserf 20
Stadserf 22
Stadserf 24
Stadserf 26
Stadserf 28
Stadserf 30
Stadserf 34
Stadserf 36
Stadserf 38
Stadserf 40
Stadserf 42
Stadserf 44
Stadserf 50
Stadserf 52
Stadserf 54
Stadserf 56
Stadserf 58
Stadserf 60
Stadserf 64
Stadserf 66
Stadserf 68
Stadserf 70
Stadserf 72
Stadserf 74
Stadserf 78
Stadserf 80
Stadserf 82
Stadserf 84
Stadserf 86
Stadserf 88
Stadserf 94
Stadserf 96
Stadserf 98
Stadserf 100
Stadserf 102
Stadserf 104
Stadserf 110
Stadserf 112
Stadserf 114
Stadserf 116
Stadserf 118
Stadserf 120
Singel 67
Singel 69
Singel 71
Singel 73
Singel 75
Meer woningen binnen de postcode 3112DC.