Huurpuntentelling voor Zwaardstraat 63, 's-Gravenhage

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zwaardstraat 63 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zwaardstraat 63 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 865,72 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 248.000. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.

Puntentelling	132 tot 145 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 784,07 tot € 865,72 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	C — 1.58 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 248.000
Oppervlakte woning	58m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zwaardstraat 63 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

132pt

Energie-index 1.58 +15pt

Oppervlakte vertrekken +52pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +38pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.