Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Zieken 7-B, 's-Gravenhage

Huygenspark

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zieken 7-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zieken 7-B in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 184 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.110,54 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 365.000. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 171 tot 184 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.028,94 tot € 1.110,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C — 1.63 EI
WOZ-waarde (2024)€ 365.000
Oppervlakte woning 91m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zieken 7-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
171pt
Energie-index 1.63 +15pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 16 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Zieken 7-A
  • Zieken 7-B
  • Zieken 9-A
  • Zieken 9
  • Zieken 11-A
  • Zieken 11-B
  • Zieken 13-A
  • Zieken 13
  • Zieken 15-A
  • Zieken 15-B
  • Zieken 17-A
  • Zieken 17
  • Zieken 19-A
  • Zieken 19-B
  • Zieken 21-A
  • Zieken 21
  • Zieken 23-A
  • Zieken 23-B
  • Zieken 25-A
  • Zieken 25
  • Zieken 27-B
  • Zieken 27-C
  • Zieken 29-A
  • Zieken 29
  • Zieken 31-B
  • Zieken 31-C
  • Zieken 33-A
  • Zieken 33
  • Zieken 35-B
  • Zieken 35-C
  • Zieken 37-A
  • Zieken 37
  • Zieken 39-A
  • Zieken 39
  • Zieken 41-A
  • Zieken 41
  • Zieken 43-A
  • Zieken 43
  • Zieken 45-A
  • Zieken 45

    • Meer woningen binnen de postcode 2515SB.