Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Stationsweg 156, 's-Gravenhage

Huygenspark

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Stationsweg 156 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Stationsweg 156 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 185 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.116,85 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 335.000. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.

Puntentelling 175 tot 185 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.054,06 tot € 1.116,85 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel D — 0.96 EI
WOZ-waarde (2024)€ 335.000
Oppervlakte woning 71m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stationsweg 156 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
175pt
Energie-index 0.96 +37pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 12 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Stationsweg 144-A
  • Stationsweg 144-B
  • Stationsweg 144-C
  • Stationsweg 144-D
  • Stationsweg 144-E
  • Stationsweg 144-F
  • Stationsweg 144-H
  • Stationsweg 144-J
  • Stationsweg 144-K
  • Stationsweg 144-L
  • Stationsweg 144-M
  • Stationsweg 144-N
  • Stationsweg 144-P
  • Stationsweg 144-Q
  • Stationsweg 144-R
  • Stationsweg 144-S
  • Stationsweg 144-T
  • Stationsweg 144-U
  • Stationsweg 144-V
  • Stationsweg 144-W
  • Stationsweg 144-X
  • Stationsweg 144-Y
  • Stationsweg 144-Z
  • Stationsweg 144
  • Stationsweg 146-A
  • Stationsweg 146-B
  • Stationsweg 146-C
  • Stationsweg 146-D
  • Stationsweg 146-E
  • Stationsweg 146-F
  • Stationsweg 146-H
  • Stationsweg 146-J
  • Stationsweg 146-K
  • Stationsweg 146-L
  • Stationsweg 146-M
  • Stationsweg 146-N
  • Stationsweg 146-P
  • Stationsweg 146-Q
  • Stationsweg 146-R
  • Stationsweg 146-S
  • Stationsweg 146-T
  • Stationsweg 146-U
  • Stationsweg 146-V
  • Stationsweg 146-W
  • Stationsweg 146-X
  • Stationsweg 146-Y
  • Stationsweg 146-Z
  • Stationsweg 146
  • Stationsweg 148
  • Stationsweg 150
  • Stationsweg 152
  • Stationsweg 154
  • Stationsweg 156
  • Stationsweg 158
  • Stationsweg 160
  • Stationsweg 162

    • Meer woningen binnen de postcode 2515BS.