Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Stadhoudersplantsoen 12-A, 's-Gravenhage

Zorgvliet

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Stadhoudersplantsoen 12-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Stadhoudersplantsoen 12-A in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.158 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 395.000. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.

Puntentelling 180 tot 193 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.465,32 (incl. 35% monumenten opslag) tot vanaf € 1.158 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 395.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 67m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stadhoudersplantsoen 12-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
180pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +55pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 7 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Stadhoudersplantsoen 6-A
  • Stadhoudersplantsoen 6-B
  • Stadhoudersplantsoen 6-C
  • Stadhoudersplantsoen 6-D
  • Stadhoudersplantsoen 6
  • Stadhoudersplantsoen 8-A
  • Stadhoudersplantsoen 8-B
  • Stadhoudersplantsoen 8-C
  • Stadhoudersplantsoen 8-D
  • Stadhoudersplantsoen 8-E
  • Stadhoudersplantsoen 8
  • Stadhoudersplantsoen 10-A
  • Stadhoudersplantsoen 10-B
  • Stadhoudersplantsoen 10-C
  • Stadhoudersplantsoen 10
  • Stadhoudersplantsoen 12-A
  • Stadhoudersplantsoen 12-B
  • Stadhoudersplantsoen 12-C
  • Stadhoudersplantsoen 12-D
  • Stadhoudersplantsoen 12
  • Stadhoudersplantsoen 14-A
  • Stadhoudersplantsoen 14-B
  • Stadhoudersplantsoen 14-C
  • Stadhoudersplantsoen 14-D
  • Stadhoudersplantsoen 14
  • Stadhoudersplantsoen 16-A
  • Stadhoudersplantsoen 16
  • Stadhoudersplantsoen 20-A
  • Stadhoudersplantsoen 20-B
  • Stadhoudersplantsoen 20-C
  • Stadhoudersplantsoen 20

    • Meer woningen binnen de postcode 2517JL.