Huurpuntentelling voor Segbroeklaan 100, 's-Gravenhage

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Segbroeklaan 100 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Segbroeklaan 100 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 156 en 166 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.052,35 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 115m2.

Puntentelling	156 tot 166 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 986,07 tot € 1.052,35 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekdak
Energielabel	F
WOZ-waarde (2025)	€ 350.000
Oppervlakte woning	115m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Segbroeklaan 100 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

156pt

Energielabel F -9pt

Oppervlakte vertrekken +98pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +37.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.