Huurpuntentelling voor Roerstraat 69, 's-Gravenhage

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Roerstraat 69 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Roerstraat 69 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 185 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.116,85 ^[2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 425.000. De oppervlakte volgens de BAG is 112m2.

Puntentelling	175 tot 185 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.054,06 tot € 1.116,85 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · tussendakvloer
Energielabel	E — 2.23 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 425.000
Oppervlakte woning	112m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Roerstraat 69 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

175pt

Energielabel E -5pt

Oppervlakte vertrekken +106pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +47pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.