Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Paviljoensgracht 45 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Paviljoensgracht 45 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 153 en 166 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.104,97 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
| Puntentelling |
153 tot 166 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.014,54 tot € 1.104,97 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Paviljoensgracht 45 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
153pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Paviljoensgracht 37
Paviljoensgracht 39
Paviljoensgracht 41
Paviljoensgracht 43
Paviljoensgracht 45
Paviljoensgracht 47
Nieuwe Molstraat 202
Nieuwe Molstraat 204
Nieuwe Molstraat 206
Nieuwe Molstraat 208
Nieuwe Molstraat 210
Nieuwe Molstraat 212
Nieuwe Molstraat 214
Nieuwe Molstraat 216
Nieuwe Molstraat 218
Meer woningen binnen de postcode 2512BL.