Huurpuntentelling voor Oranjelaan 84, 's-Gravenhage

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Oranjelaan 84 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Oranjelaan 84 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage minimaal 222 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.096. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 118m2.

Puntentelling	222 tot 235 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 2.096 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussenvloer
Energielabel	A
WOZ-waarde (2025)	€ 440.000
Oppervlakte woning	118m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oranjelaan 84 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +100pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +47pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.