Huurpuntentelling voor Obrechtstraat 272, 's-Gravenhage
Sweelinckplein en omgeving
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Obrechtstraat 272 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Obrechtstraat 272 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.181,46 tot een markt huurprijs vanaf € 1.260 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1896. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.
| Puntentelling | 177 tot 188 punten [1] |
| Segment | gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs | € 1.181,46 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) tot vanaf € 1.260 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | n.n.b. |
| Energielabel | Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 600.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning | 109m2 |