Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Obrechtstraat 524 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Obrechtstraat 524 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 145 en 158 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.049,30 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.
| Puntentelling |
145 tot 158 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 958,93 tot € 1.049,30 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 230.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
42m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Obrechtstraat 524 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
145pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +37pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +42pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Obrechtstraat 520
Obrechtstraat 522
Obrechtstraat 524
Obrechtstraat 526
Obrechtstraat 528
Obrechtstraat 530
Obrechtstraat 532
Obrechtstraat 534
Obrechtstraat 536
Obrechtstraat 538
Obrechtstraat 540
Obrechtstraat 542
Obrechtstraat 544
Obrechtstraat 546
Obrechtstraat 548
Meer woningen binnen de postcode 2517VK.