Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Noordwal 95, 's-Gravenhage

Kortenbos

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Noordwal 95 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Noordwal 95 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 153 en 166 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 997,56 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 330.000. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.

Puntentelling 153 tot 166 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 915,92 tot € 997,56 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdak
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 330.000
Oppervlakte woning 73m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Noordwal 95 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
153pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 34 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Noordwal 40
  • Noordwal 41
  • Noordwal 42
  • Noordwal 43
  • Noordwal 44
  • Noordwal 45
  • Noordwal 46
  • Noordwal 47
  • Noordwal 50
  • Noordwal 51
  • Noordwal 52
  • Noordwal 53
  • Noordwal 54
  • Noordwal 55
  • Noordwal 56
  • Noordwal 57
  • Noordwal 58
  • Noordwal 59
  • Noordwal 60
  • Noordwal 61
  • Noordwal 62
  • Noordwal 63
  • Noordwal 64
  • Noordwal 65
  • Noordwal 66
  • Noordwal 67
  • Noordwal 68
  • Noordwal 69
  • Noordwal 70
  • Noordwal 71
  • Noordwal 72
  • Noordwal 73
  • Noordwal 74
  • Noordwal 75
  • Noordwal 76
  • Noordwal 77
  • Noordwal 78
  • Noordwal 79
  • Noordwal 80
  • Noordwal 81
  • Noordwal 82
  • Noordwal 83
  • Noordwal 84
  • Noordwal 85
  • Noordwal 86
  • Noordwal 87
  • Noordwal 88
  • Noordwal 89
  • Noordwal 90
  • Noordwal 91
  • Noordwal 92
  • Noordwal 93
  • Noordwal 94
  • Noordwal 95
  • Noordwal 96
  • Noordwal 97
  • Noordwal 98
  • Noordwal 99
  • Noordwal 100
  • Noordwal 101
  • Noordwal 102
  • Noordwal 103
  • Noordwal 104
  • Noordwal 105

    • Meer woningen binnen de postcode 2513ED.