Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwstraat 9-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwstraat 9-A in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 81 en 90 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 631,34 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1890. De oppervlakte volgens de BAG is 29m2.
| Puntentelling |
81 tot 90 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 562,75 tot € 631,34 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 140.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
29m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwstraat 9-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
81pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +30pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwstraat 7-A
Nieuwstraat 7-B
Nieuwstraat 7-C
Nieuwstraat 7-D
Nieuwstraat 7-E
Nieuwstraat 7-F
Nieuwstraat 9-A
Nieuwstraat 9-B
Nieuwstraat 9-C
Nieuwstraat 9-D
Nieuwstraat 9-E
Nieuwstraat 9-F
Nieuwstraat 9-G
Nieuwstraat 9-H
Nieuwstraat 9-J
Nieuwstraat 9-K
Nieuwstraat 9-L
Nieuwstraat 9
Visbanken 10
Visbanken 11
Visbanken 12
Visbanken 13
Visbanken 14
Visbanken 15
Visbanken 16
Visbanken 17
Visbanken 18-A
Visbanken 18-B
Visbanken 18-C
Visbanken 18-D
Visbanken 18-E
Visbanken 18-F
Visbanken 18
Visbanken 19
Visbanken 21
Visbanken 22
Meer woningen binnen de postcode 2511AT.