Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Koningin Emmakade 170-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Koningin Emmakade 170-D in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 97 en 107 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 846,60 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 175.000. De oppervlakte volgens de BAG is 43m2.
| Puntentelling |
97 tot 107 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 761,87 tot € 846,60 (incl. 35% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
G — 3.08 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 175.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
43m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Koningin Emmakade 170-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
97pt
Oppervlakte vertrekken +37pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Koningin Emmakade 170-A
Koningin Emmakade 170-B
Koningin Emmakade 170-C
Koningin Emmakade 170-D
Koningin Emmakade 170-E
Koningin Emmakade 170-F
Koningin Emmakade 170-G
Koningin Emmakade 170
Meer woningen binnen de postcode 2518JM.