Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hoge Prins Willemstraat 186, 's-Gravenhage

Visserijbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hoge Prins Willemstraat 186 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hoge Prins Willemstraat 186 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 179 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.079,17 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1998 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1998. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling 166 tot 179 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 997,56 tot € 1.079,17 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 380.000
Oppervlakte woning 82m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hoge Prins Willemstraat 186 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
166pt
Bouwjaar 1998 +15pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 21 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hoge Prins Willemstraat 166
  • Hoge Prins Willemstraat 168
  • Hoge Prins Willemstraat 170
  • Hoge Prins Willemstraat 172
  • Hoge Prins Willemstraat 174
  • Hoge Prins Willemstraat 176
  • Hoge Prins Willemstraat 178
  • Hoge Prins Willemstraat 180
  • Hoge Prins Willemstraat 182
  • Hoge Prins Willemstraat 184
  • Hoge Prins Willemstraat 186
  • Hoge Prins Willemstraat 188
  • Hoge Prins Willemstraat 190
  • Hoge Prins Willemstraat 192
  • Hoge Prins Willemstraat 194
  • Hoge Prins Willemstraat 196
  • Hoge Prins Willemstraat 198
  • Hoge Prins Willemstraat 200
  • Hoge Prins Willemstraat 202
  • Hoge Prins Willemstraat 204

    • Meer woningen binnen de postcode 2584HX.