Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Gerard Doustraat 42 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Gerard Doustraat 42 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 1.397 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 105m2.
| Puntentelling |
181 tot 194 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.151,72 tot vanaf € 1.397 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
| Oppervlakte woning |
105m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gerard Doustraat 42 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +95pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +33.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Gerard Doustraat 14
Gerard Doustraat 16
Gerard Doustraat 18
Gerard Doustraat 20
Gerard Doustraat 22-A
Gerard Doustraat 22
Gerard Doustraat 24
Gerard Doustraat 26
Gerard Doustraat 28
Gerard Doustraat 30
Gerard Doustraat 32-A
Gerard Doustraat 32
Gerard Doustraat 34
Gerard Doustraat 36
Gerard Doustraat 38-A
Gerard Doustraat 38
Gerard Doustraat 40-A
Gerard Doustraat 40
Gerard Doustraat 42
Gerard Doustraat 44
Gerard Doustraat 46-A
Gerard Doustraat 46
Gerard Doustraat 48-A
Gerard Doustraat 48
Meer woningen binnen de postcode 2526NG.