Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Gedempte Burgwal 7-B, 's-Gravenhage

Zuidwal

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gedempte Burgwal 7-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gedempte Burgwal 7-B in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 160 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 959,89 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 280.000. De oppervlakte volgens de BAG is 74m2.

Puntentelling 147 tot 160 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 878,27 tot € 959,89 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C — 1.68 EI
WOZ-waarde (2024)€ 280.000
Oppervlakte woning 74m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gedempte Burgwal 7-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
147pt
Energie-index 1.68 +15pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 40 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Wagenstraat 45-A
  • Wagenstraat 45-B
  • Wagenstraat 45
  • Wagenstraat 47-A
  • Wagenstraat 47-B
  • Wagenstraat 47
  • Wagenstraat 49-A
  • Wagenstraat 49-B
  • Wagenstraat 49
  • Wagenstraat 51-A
  • Wagenstraat 51-B
  • Wagenstraat 51
  • Wagenstraat 53-A
  • Wagenstraat 53-B
  • Wagenstraat 53
  • Wagenstraat 55-A
  • Wagenstraat 55-B
  • Wagenstraat 55
  • Wagenstraat 57-A
  • Wagenstraat 57
  • Gedempte Burgwal 5
  • Gedempte Burgwal 7-A
  • Gedempte Burgwal 7-B
  • Gedempte Burgwal 7-C
  • Gedempte Burgwal 7
  • Gedempte Burgwal 9-A
  • Gedempte Burgwal 9-B
  • Gedempte Burgwal 9-C
  • Gedempte Burgwal 9
  • Gedempte Burgwal 11-A
  • Gedempte Burgwal 11-B
  • Gedempte Burgwal 11-C
  • Gedempte Burgwal 11
  • Gedempte Burgwal 13-A
  • Gedempte Burgwal 13-B
  • Gedempte Burgwal 13-C
  • Gedempte Burgwal 13
  • Gedempte Burgwal 15-A
  • Gedempte Burgwal 15-B
  • Gedempte Burgwal 15-C
  • Gedempte Burgwal 15
  • Gedempte Burgwal 19-A
  • Gedempte Burgwal 19
  • Gedempte Burgwal 21-A
  • Gedempte Burgwal 21-B
  • Gedempte Burgwal 21
  • Gedempte Burgwal 23-A
  • Gedempte Burgwal 23-B
  • Gedempte Burgwal 23
  • Gedempte Burgwal 25-A
  • Gedempte Burgwal 25-B
  • Gedempte Burgwal 25
  • Gedempte Burgwal 27-A
  • Gedempte Burgwal 27
  • Gedempte Burgwal 31-A
  • Gedempte Burgwal 31-B
  • Gedempte Burgwal 31
  • Gedempte Burgwal 33-A
  • Gedempte Burgwal 33-B
  • Gedempte Burgwal 33-C
  • Gedempte Burgwal 33
  • Gedempte Burgwal 35-A
  • Gedempte Burgwal 35-B
  • Gedempte Burgwal 35-C
  • Gedempte Burgwal 35
  • Gedempte Burgwal 37-A
  • Gedempte Burgwal 37-B
  • Gedempte Burgwal 37-C
  • Gedempte Burgwal 37
  • Gedempte Burgwal 39-A
  • Gedempte Burgwal 39-B
  • Gedempte Burgwal 39-C
  • Gedempte Burgwal 39

    • Meer woningen binnen de postcode 2512BS.