Huurpuntentelling voor Drebbelstraat 328, 's-Gravenhage

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Drebbelstraat 328 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Drebbelstraat 328 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 120 en 130 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 813,91 ^[2]. Deze woning is een met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 74m2.

Puntentelling	120 tot 130 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 747,65 tot € 813,91 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	F
WOZ-waarde (2025)	€ 230.000
Oppervlakte woning	74m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Drebbelstraat 328 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

120pt

Energielabel F -9pt

Oppervlakte vertrekken +72pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +28.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.