Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Brandtstraat 45-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Brandtstraat 45-A in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 139 en 152 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 959,60 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1994. De oppervlakte volgens de BAG is 76m2.
| Puntentelling |
139 tot 152 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 873,50 tot € 959,60 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 240.000 |
| Oppervlakte woning |
76m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Brandtstraat 45-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
139pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +30.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Beijersstraat 38
Brandtstraat 45-A
Brandtstraat 45
Brandtstraat 47-A
Brandtstraat 47
Brandtstraat 49-A
Brandtstraat 49
Brandtstraat 51-A
Brandtstraat 51
Brandtstraat 53-A
Brandtstraat 53
Brandtstraat 55-A
Brandtstraat 55
Brandtstraat 57
Brandtstraat 59
Brandtstraat 61-A
Brandtstraat 61
Brandtstraat 63-A
Brandtstraat 63
Brandtstraat 65-A
Brandtstraat 65
Brandtstraat 67
Brandtstraat 69
Brandtstraat 71-A
Brandtstraat 71
Brandtstraat 73-A
Brandtstraat 73
Brandtstraat 75-A
Brandtstraat 75
Meer woningen binnen de postcode 2572CB.