Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Badhuiskade 23-B, 's-Gravenhage

Scheveningen Badplaats

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Badhuiskade 23-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Badhuiskade 23-B in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 158 en 171 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.028,94 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 325.000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 158 tot 171 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 947,30 tot € 1.028,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · hoekdak
Energielabel C — 1.88 EI
WOZ-waarde (2024)€ 325.000
Oppervlakte woning 86m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Badhuiskade 23-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
158pt
Energie-index 1.88 +11pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 29 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Badhuiskade 18-A
  • Badhuiskade 18-B
  • Badhuiskade 18-C
  • Badhuiskade 18
  • Badhuiskade 19-A
  • Badhuiskade 19-B
  • Badhuiskade 19-C
  • Badhuiskade 19
  • Badhuiskade 20-A
  • Badhuiskade 20-B
  • Badhuiskade 20
  • Badhuiskade 21-A
  • Badhuiskade 21-B
  • Badhuiskade 21-C
  • Badhuiskade 21
  • Badhuiskade 22-A
  • Badhuiskade 22-B
  • Badhuiskade 22-C
  • Badhuiskade 22
  • Badhuiskade 23-A
  • Badhuiskade 23-B
  • Badhuiskade 23

    • Meer woningen binnen de postcode 2586EP.