Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Zwaanshals 26-A, Rotterdam

Oude Noorden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zwaanshals 26-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zwaanshals 26-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 156 en 169 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.016,42 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 269.000. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.

Puntentelling 156 tot 169 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 934,73 tot € 1.016,42 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B — 1.37 EI
WOZ-waarde (2024)€ 269.000
Oppervlakte woning 67m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zwaanshals 26-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
156pt
Energie-index 1.37 +30pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Zwaanshals 10-A
  • Zwaanshals 10-B
  • Zwaanshals 12-A
  • Zwaanshals 12-B
  • Zwaanshals 14-A
  • Zwaanshals 14-B
  • Zwaanshals 14-C
  • Zwaanshals 14-D
  • Zwaanshals 14-E
  • Zwaanshals 14-F
  • Zwaanshals 16
  • Zwaanshals 18
  • Zwaanshals 20
  • Zwaanshals 22
  • Zwaanshals 24-A
  • Zwaanshals 24-B
  • Zwaanshals 24-C
  • Zwaanshals 24-D
  • Zwaanshals 26-A
  • Zwaanshals 26-B
  • Zwaanshals 26-C
  • Zwaanshals 26-D
  • Zwaanshals 26-E
  • Zwaanshals 26-F
  • Zwaanshals 28-A
  • Zwaanshals 28-B
  • Zwaanshals 28-C
  • Zwaanshals 28-D

    • Meer woningen binnen de postcode 3036KR.