Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Zuster Van Dijkplein 125 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Zuster Van Dijkplein 125 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 237 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 145m2.
| Puntentelling |
237 tot 250 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
rijwoning tussen |
| Energielabel |
A+ |
| WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
145m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zuster Van Dijkplein 125 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +131pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Leo Lashleylaan 38
Leo Lashleylaan 40-A
Leo Lashleylaan 40-B
Leo Lashleylaan 40-C
Leo Lashleylaan 40-D
Leo Lashleylaan 40-E
Leo Lashleylaan 40-F
Leo Lashleylaan 40-G
Leo Lashleylaan 40-H
Leo Lashleylaan 40-J
Leo Lashleylaan 42-A
Leo Lashleylaan 42-B
Leo Lashleylaan 42-C
Leo Lashleylaan 42-D
Leo Lashleylaan 42-E
Leo Lashleylaan 42-F
Leo Lashleylaan 42-G
Leo Lashleylaan 42-H
Leo Lashleylaan 42-J
Leo Lashleylaan 44-A
Leo Lashleylaan 44-B
Leo Lashleylaan 44-C
Leo Lashleylaan 44-D
Leo Lashleylaan 44-E
Leo Lashleylaan 44-F
Leo Lashleylaan 44-G
Leo Lashleylaan 46-A
Leo Lashleylaan 46-B
Leo Lashleylaan 46-C
Leo Lashleylaan 46-D
Leo Lashleylaan 46-E
Leo Lashleylaan 46-F
Leo Lashleylaan 46-G
Leo Lashleylaan 46-H
Leo Lashleylaan 48-A
Leo Lashleylaan 48-B
Leo Lashleylaan 48-C
Leo Lashleylaan 48-D
Leo Lashleylaan 48-E
Leo Lashleylaan 48-F
Leo Lashleylaan 48-G
Leo Lashleylaan 50-A
Leo Lashleylaan 50-B
Leo Lashleylaan 50-C
Leo Lashleylaan 50-D
Leo Lashleylaan 50-E
Leo Lashleylaan 50-F
Leo Lashleylaan 50-G
Leo Lashleylaan 50-H
Leo Lashleylaan 52-A
Leo Lashleylaan 52-B
Leo Lashleylaan 52-C
Leo Lashleylaan 52-D
Leo Lashleylaan 52-E
Leo Lashleylaan 52-F
Leo Lashleylaan 52-G
Leo Lashleylaan 54-A
Leo Lashleylaan 54-B
Leo Lashleylaan 54-C
Leo Lashleylaan 54-D
Leo Lashleylaan 54-E
Leo Lashleylaan 54-F
Leo Lashleylaan 54-G
Leo Lashleylaan 54-H
Leo Lashleylaan 54-J
Leo Lashleylaan 56-A
Leo Lashleylaan 56-B
Leo Lashleylaan 56-C
Leo Lashleylaan 56-D
Leo Lashleylaan 58-A
Leo Lashleylaan 58-B
Leo Lashleylaan 58-C
Leo Lashleylaan 58-D
Leo Lashleylaan 60
Zuster Van Dijkplein 25
Zuster Van Dijkplein 26
Zuster Van Dijkplein 125
Zuster Van Dijkplein 126
Frits Touwstraat 6
Frits Touwstraat 8
Frits Touwstraat 10
Frits Touwstraat 12
Frits Touwstraat 14
Frits Touwstraat 16
Frits Touwstraat 18
Frits Touwstraat 20
Frits Touwstraat 22
Frits Touwstraat 24
Frits Touwstraat 26
Jean Jonxisstraat 7
Jean Jonxisstraat 9
Jean Jonxisstraat 11
Jean Jonxisstraat 13
Jean Jonxisstraat 15
Jean Jonxisstraat 17
Jean Jonxisstraat 19
Jean Jonxisstraat 21
Jean Jonxisstraat 23
Jean Jonxisstraat 25
Jean Jonxisstraat 27
Meer woningen binnen de postcode 3075RR.