Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wolphaertshof 42, Rotterdam

Oud Charlois

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wolphaertshof 42 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wolphaertshof 42 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.

Puntentelling 178 tot 191 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.131,83 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 250.000
Oppervlakte woning 93m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wolphaertshof 42 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +83pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +28.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Wolphaertshof 1
  • Wolphaertshof 2
  • Wolphaertshof 3
  • Wolphaertshof 4
  • Wolphaertshof 5
  • Wolphaertshof 6
  • Wolphaertshof 7
  • Wolphaertshof 8
  • Wolphaertshof 9
  • Wolphaertshof 10
  • Wolphaertshof 11
  • Wolphaertshof 12
  • Wolphaertshof 13
  • Wolphaertshof 14
  • Wolphaertshof 15
  • Wolphaertshof 16
  • Wolphaertshof 17
  • Wolphaertshof 18
  • Wolphaertshof 19
  • Wolphaertshof 20
  • Wolphaertshof 21
  • Wolphaertshof 22
  • Wolphaertshof 23
  • Wolphaertshof 24
  • Wolphaertshof 25
  • Wolphaertshof 26
  • Wolphaertshof 27
  • Wolphaertshof 28
  • Wolphaertshof 29
  • Wolphaertshof 30
  • Wolphaertshof 31
  • Wolphaertshof 32
  • Wolphaertshof 33
  • Wolphaertshof 34
  • Wolphaertshof 35
  • Wolphaertshof 36
  • Wolphaertshof 37
  • Wolphaertshof 38
  • Wolphaertshof 39
  • Wolphaertshof 40
  • Wolphaertshof 41
  • Wolphaertshof 42
  • Wolphaertshof 43
  • Wolphaertshof 44
  • Wolphaertshof 45
  • Wolphaertshof 46
  • Wolphaertshof 47
  • Wolphaertshof 48
  • Wolphaertshof 49
  • Wolphaertshof 50
  • Wolphaertshof 51
  • Wolphaertshof 52
  • Wolphaertshof 53
  • Wolphaertshof 54
  • Wolphaertshof 55
  • Wolphaertshof 56
  • Wolphaertshof 57
  • Wolphaertshof 58
  • Wolphaertshof 59
  • Wolphaertshof 60
  • Wolphaertshof 61

    • Meer woningen binnen de postcode 3082CN.