Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wolphaertsbocht 268-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wolphaertsbocht 268-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 131 en 144 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 906,63 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
131 tot 144 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 820,54 tot € 906,63 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 170.000 |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wolphaertsbocht 268-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
131pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +70pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +21.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Pleinweg 198-A
Pleinweg 198-B
Pleinweg 198-C
Pleinweg 198-D
Pleinweg 200-B
Pleinweg 200-C
Pleinweg 200-D
Pleinweg 200-E
Wolphaertsbocht 260-B
Wolphaertsbocht 260-C
Wolphaertsbocht 260-D
Wolphaertsbocht 262-A
Wolphaertsbocht 262-B
Wolphaertsbocht 262-C
Wolphaertsbocht 264-A
Wolphaertsbocht 264-B
Wolphaertsbocht 264-C
Wolphaertsbocht 266-B
Wolphaertsbocht 266-C
Wolphaertsbocht 266-D
Wolphaertsbocht 268-A
Wolphaertsbocht 268-B
Wolphaertsbocht 268-C
Wolphaertsbocht 270-A
Wolphaertsbocht 270-B
Wolphaertsbocht 270-C
Wolphaertsbocht 272-A
Wolphaertsbocht 272-B
Wolphaertsbocht 272-C
Meer woningen binnen de postcode 3083MX.