Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wolphaertsbocht 435-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wolphaertsbocht 435-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185. Deze woning is een maisonnette met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 126m2.
| Puntentelling |
192 tot 205 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 270.000 |
| Oppervlakte woning |
126m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wolphaertsbocht 435-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
192pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +115pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +28.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wolphaertsbocht 411
Wolphaertsbocht 413-A
Wolphaertsbocht 413-B
Wolphaertsbocht 415-A
Wolphaertsbocht 415-B
Wolphaertsbocht 417-A
Wolphaertsbocht 417-B
Wolphaertsbocht 419
Wolphaertsbocht 421-A
Wolphaertsbocht 421-B
Wolphaertsbocht 423-A
Wolphaertsbocht 423-B
Wolphaertsbocht 425-A
Wolphaertsbocht 425-B
Wolphaertsbocht 427-A
Wolphaertsbocht 427-B
Wolphaertsbocht 427-C
Wolphaertsbocht 427-D
Wolphaertsbocht 427-E
Wolphaertsbocht 427-F
Wolphaertsbocht 427-G
Wolphaertsbocht 427-H
Wolphaertsbocht 427-J
Wolphaertsbocht 429-A
Wolphaertsbocht 429-B
Wolphaertsbocht 429-C
Wolphaertsbocht 429-D
Wolphaertsbocht 429-E
Wolphaertsbocht 431-A
Wolphaertsbocht 431-B
Wolphaertsbocht 431-C
Wolphaertsbocht 431-D
Wolphaertsbocht 431-E
Wolphaertsbocht 431-F
Wolphaertsbocht 431-G
Wolphaertsbocht 431-H
Wolphaertsbocht 431-J
Wolphaertsbocht 433-A
Wolphaertsbocht 433-B
Wolphaertsbocht 433-C
Wolphaertsbocht 433-D
Wolphaertsbocht 433-E
Wolphaertsbocht 435-A
Wolphaertsbocht 435-B
Wolphaertsbocht 437-A
Wolphaertsbocht 437-B
Wolphaertsbocht 439-A
Wolphaertsbocht 439-B
Wolphaertsbocht 441-A
Wolphaertsbocht 441-B
Wolphaertsbocht 443
Meer woningen binnen de postcode 3081KL.