Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Willem van Zuylenstraat 12, Rotterdam

Bospolder

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Willem van Zuylenstraat 12 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Willem van Zuylenstraat 12 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 1.390 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling 179 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.138,45 tot vanaf € 1.390 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 310.000
Oppervlakte woning 82m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Willem van Zuylenstraat 12 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Willem van Zuylenstraat 4
  • Willem van Zuylenstraat 6
  • Willem van Zuylenstraat 8
  • Willem van Zuylenstraat 10
  • Willem van Zuylenstraat 12
  • Willem van Zuylenstraat 16
  • Willem van Zuylenstraat 18
  • Willem van Zuylenstraat 20
  • Willem van Zuylenstraat 22
  • Willem van Zuylenstraat 24
  • Willem van Zuylenstraat 26
  • Willem van Zuylenstraat 28
  • Willem van Zuylenstraat 30
  • Willem van Zuylenstraat 32
  • Willem van Zuylenstraat 34
  • Willem van Zuylenstraat 36
  • Willem van Zuylenstraat 38
  • Willem van Zuylenstraat 40
  • Willem van Zuylenstraat 42
  • Willem van Zuylenstraat 44
  • Willem van Zuylenstraat 46
  • Willem van Zuylenstraat 48
  • Willem van Zuylenstraat 50
  • Willem van Zuylenstraat 52
  • Willem van Zuylenstraat 54
  • Willem van Zuylenstraat 56
  • Willem van Zuylenstraat 58
  • Willem van Zuylenstraat 60
  • Willem van Zuylenstraat 62
  • Willem van Zuylenstraat 64
  • Willem van Zuylenstraat 66
  • Willem van Zuylenstraat 68
  • Willem van Zuylenstraat 70
  • Willem van Zuylenstraat 72
  • Willem van Zuylenstraat 74
  • Willem van Zuylenstraat 76
  • Willem van Zuylenstraat 78
  • Willem van Zuylenstraat 80
  • Willem van Zuylenstraat 82
  • Willem van Zuylenstraat 84
  • Willem van Zuylenstraat 88
  • Willem van Zuylenstraat 90
  • Willem van Zuylenstraat 92
  • Willem van Zuylenstraat 94
  • Willem van Zuylenstraat 96
  • Willem van Zuylenstraat 98
  • Willem van Zuylenstraat 100
  • Willem van Zuylenstraat 102
  • Willem van Zuylenstraat 104
  • Willem van Zuylenstraat 106

    • Meer woningen binnen de postcode 3025SE.