Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Willem Molenbroekplein 45, Rotterdam

Kop van Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Willem Molenbroekplein 45 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Willem Molenbroekplein 45 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 216 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.638.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2002. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.

Puntentelling 216 tot 229 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.638
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 470.000
Oppervlakte woning 109m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Willem Molenbroekplein 45 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +99pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Laan op Zuid 396
  • Laan op Zuid 398
  • Laan op Zuid 400
  • Laan op Zuid 402
  • Laan op Zuid 404
  • Laan op Zuid 406
  • Laan op Zuid 408
  • Laan op Zuid 410
  • Laan op Zuid 412
  • Laan op Zuid 414
  • Laan op Zuid 416
  • Laan op Zuid 418
  • Laan op Zuid 420
  • Laan op Zuid 422
  • Laan op Zuid 424
  • Laan op Zuid 426
  • Laan op Zuid 428
  • Laan op Zuid 430
  • Laan op Zuid 432
  • Laan op Zuid 434
  • Laan op Zuid 436
  • Laan op Zuid 438
  • Laan op Zuid 440
  • Laan op Zuid 442
  • Laan op Zuid 444
  • Laan op Zuid 446
  • Laan op Zuid 448
  • Laan op Zuid 450
  • Laan op Zuid 452
  • Laan op Zuid 454
  • Laan op Zuid 456
  • Laan op Zuid 458
  • Laan op Zuid 460
  • Laan op Zuid 462
  • Laan op Zuid 464
  • Laan op Zuid 466
  • Laan op Zuid 468
  • Laan op Zuid 470
  • Willem Molenbroekplein 1
  • Willem Molenbroekplein 2
  • Willem Molenbroekplein 3
  • Willem Molenbroekplein 4
  • Willem Molenbroekplein 5
  • Willem Molenbroekplein 6
  • Willem Molenbroekplein 7
  • Willem Molenbroekplein 8
  • Willem Molenbroekplein 9
  • Willem Molenbroekplein 10
  • Willem Molenbroekplein 11
  • Willem Molenbroekplein 12
  • Willem Molenbroekplein 13
  • Willem Molenbroekplein 14
  • Willem Molenbroekplein 15
  • Willem Molenbroekplein 16
  • Willem Molenbroekplein 17
  • Willem Molenbroekplein 18
  • Willem Molenbroekplein 19
  • Willem Molenbroekplein 20
  • Willem Molenbroekplein 21
  • Willem Molenbroekplein 22
  • Willem Molenbroekplein 23
  • Willem Molenbroekplein 24
  • Willem Molenbroekplein 25
  • Willem Molenbroekplein 26
  • Willem Molenbroekplein 27
  • Willem Molenbroekplein 28
  • Willem Molenbroekplein 29
  • Willem Molenbroekplein 30
  • Willem Molenbroekplein 31
  • Willem Molenbroekplein 32
  • Willem Molenbroekplein 33
  • Willem Molenbroekplein 34
  • Willem Molenbroekplein 35
  • Willem Molenbroekplein 36
  • Willem Molenbroekplein 37
  • Willem Molenbroekplein 38
  • Willem Molenbroekplein 39
  • Willem Molenbroekplein 40
  • Willem Molenbroekplein 41
  • Willem Molenbroekplein 42
  • Willem Molenbroekplein 43
  • Willem Molenbroekplein 44
  • Willem Molenbroekplein 45
  • Willem Molenbroekplein 46
  • Willem Molenbroekplein 47
  • Willem Molenbroekplein 48
  • Willem Molenbroekplein 49
  • Willem Molenbroekplein 50
  • Willem Molenbroekplein 51
  • Willem Molenbroekplein 52
  • Willem Molenbroekplein 53
  • Willem Molenbroekplein 54
  • Willem Molenbroekplein 55

    • Meer woningen binnen de postcode 3071MK.