Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor W.G. Witteveenplein 86, Rotterdam

Kop van Zuid - Entrepot

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de W.G. Witteveenplein 86 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de W.G. Witteveenplein 86 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.317 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2000. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.

Puntentelling 178 tot 191 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.131,83 tot vanaf € 1.317 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 370.000
Oppervlakte woning 81m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor W.G. Witteveenplein 86 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • W.G. Witteveenplein 60
  • W.G. Witteveenplein 62
  • W.G. Witteveenplein 64
  • W.G. Witteveenplein 66
  • W.G. Witteveenplein 68
  • W.G. Witteveenplein 70
  • W.G. Witteveenplein 72
  • W.G. Witteveenplein 74
  • W.G. Witteveenplein 76
  • W.G. Witteveenplein 78
  • W.G. Witteveenplein 80
  • W.G. Witteveenplein 82
  • W.G. Witteveenplein 84
  • W.G. Witteveenplein 86
  • W.G. Witteveenplein 88
  • W.G. Witteveenplein 90
  • W.G. Witteveenplein 92
  • W.G. Witteveenplein 94
  • W.G. Witteveenplein 96
  • W.G. Witteveenplein 98
  • W.G. Witteveenplein 100
  • W.G. Witteveenplein 102
  • H.A. Maaskantstraat 66

    • Meer woningen binnen de postcode 3071MA.