Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Westzeedijk 70-A02 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Westzeedijk 70-A02 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 110 en 119 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 778,08 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 33m2.
| Puntentelling |
110 tot 119 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 715,51 tot € 778,08 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 210.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
33m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Westzeedijk 70-A02 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
110pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +30pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +43.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Westzeedijk 70-A01
Westzeedijk 70-A02
Westzeedijk 70-A03
Westzeedijk 70-A04
Meer woningen binnen de postcode 3016AG.