Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Westzeedijk 289 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Westzeedijk 289 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 142 en 152 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.103,54 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
| Puntentelling |
142 tot 152 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 1.027,38 tot € 1.103,54 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
F |
| WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Westzeedijk 289 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
142pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Westzeedijk 251
Westzeedijk 253
Westzeedijk 255
Westzeedijk 257
Westzeedijk 259
Westzeedijk 261
Westzeedijk 263
Westzeedijk 265
Westzeedijk 267
Westzeedijk 269
Westzeedijk 271
Westzeedijk 273
Westzeedijk 275
Westzeedijk 277
Westzeedijk 279
Westzeedijk 281
Westzeedijk 283
Westzeedijk 285
Westzeedijk 287
Westzeedijk 289
Westzeedijk 291
Westzeedijk 293
Westzeedijk 295
Meer woningen binnen de postcode 3015AA.