Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Weimanspad 1-01 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Weimanspad 1-01 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 96 en 106 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 687,69 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 47m2.
| Puntentelling |
96 tot 106 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 618,14 tot € 687,69 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 200.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
47m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Weimanspad 1-01 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
96pt
Energie-index 2.39 -5pt
Oppervlakte vertrekken +41pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Strevelsweg 88-B01
Strevelsweg 88-B02
Strevelsweg 90-A01
Strevelsweg 90-A02
Strevelsweg 92-B01
Strevelsweg 92-B02
Strevelsweg 94-A01
Strevelsweg 94-A02
Weimanspad 1-01
Weimanspad 1-02
Weimanspad 2-A01
Weimanspad 2-A02
Meer woningen binnen de postcode 3075MH.