Huurpuntentelling voor Weena 961, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.

Puntentelling & huurprijs (2024)	154 punten · marktprijs · € 1.580 ·vrije sector ^[1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur)	150 punten · € 897,09 · middenhuur ^{[1] [2]}
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd
WOZ-waarde (2023)	€ 373.000
Oppervlakte woning	85m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit^[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024

vrijesector

154

Oppervlakte vertrekken

Verwarmd

Keuken

Sanitair

Energielabel E

WOZ-waarde

middenhuur

vrijesector

150

Energielabel E

Oppervlakte vertrekken

Verwarmd

Keuken

Sanitair

Buitenruimte

WOZ-waarde

Verhuurders advies

Om met de middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Energielabel A en daarmee de benodigde 37 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

^[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.