Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Weena 181, Rotterdam

Cs Kwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.

De woning aan de Weena 181 in Rotterdam heeft 260 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.249 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij met zekerheid dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een flatwoning en heeft energielabel B. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 627.000. De oppervlakte van de woning is 152m2.

Puntentelling & huurprijs (2024) 260 punten · marktprijs · € 2.240 ·vrije sector [1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) 262 punten · marktprijs · vrije sector [1] [2]
Woningtype flatwoning · hoekvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2023)€ 627.000
Oppervlakte woning 152m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024
vrijesector
0
200+
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel B
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
200+
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel B
Buitenruimte
WOZ-waarde

Verhuurders advies

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Weena 181, Rotterdam
  • Weena 183, Rotterdam
  • Weena 185, Rotterdam
  • Weena 187, Rotterdam
  • Weena 189, Rotterdam
  • Weena 191, Rotterdam
  • Weena 193, Rotterdam
  • Weena 195, Rotterdam
  • Weena 197, Rotterdam
  • Weena 199, Rotterdam
  • Weena 201, Rotterdam
  • Weena 203, Rotterdam
  • Weena 205, Rotterdam
  • Weena 207, Rotterdam
  • Weena 209, Rotterdam
  • Weena 211, Rotterdam
  • Weena 213, Rotterdam
  • Weena 215, Rotterdam
  • Weena 217, Rotterdam
  • Weena 219, Rotterdam
  • Weena 221, Rotterdam
  • Weena 223, Rotterdam
  • Weena 225, Rotterdam
  • Weena 227, Rotterdam
  • Weena 229, Rotterdam
  • Weena 231, Rotterdam
  • Weena 233, Rotterdam
  • Weena 235, Rotterdam
  • Weena 237, Rotterdam
  • Weena 239, Rotterdam
  • Weena 241, Rotterdam
  • Weena 243, Rotterdam
  • Weena 245, Rotterdam
  • Weena 247, Rotterdam
  • Weena 249, Rotterdam
  • Weena 251, Rotterdam
  • Weena 253, Rotterdam
  • Weena 255, Rotterdam
  • Weena 257, Rotterdam
  • Weena 259, Rotterdam
  • Weena 261, Rotterdam
  • Weena 263, Rotterdam
  • Weena 265, Rotterdam
  • Weena 267, Rotterdam
  • Weena 269, Rotterdam
  • Weena 271, Rotterdam
  • Weena 273, Rotterdam
  • Weena 275, Rotterdam
  • Weena 277, Rotterdam
  • Weena 279, Rotterdam
  • Weena 281, Rotterdam
  • Weena 283, Rotterdam
  • Weena 285, Rotterdam
  • Weena 287, Rotterdam
  • Weena 289, Rotterdam
  • Weena 291, Rotterdam
  • Weena 293, Rotterdam
  • Weena 295, Rotterdam
  • Weena 297, Rotterdam
  • Weena 299, Rotterdam
  • Weena 301, Rotterdam
  • Weena 303, Rotterdam
  • Weena 305, Rotterdam
  • Weena 307, Rotterdam
  • Weena 309, Rotterdam
  • Weena 311, Rotterdam
  • Weena 313, Rotterdam
  • Weena 315, Rotterdam
  • Weena 317, Rotterdam
  • Weena 319, Rotterdam
  • Weena 321, Rotterdam
  • Weena 323, Rotterdam