Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wallisweg 13 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wallisweg 13 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2009. De oppervlakte volgens de BAG is 104m2.
| Puntentelling |
202 tot 215 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 380.000 |
| Oppervlakte woning |
104m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wallisweg 13 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +94pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spangesekade 67-A
Spangesekade 67-B
Spangesekade 67-C
Spangesekade 68-A
Spangesekade 68-B
Spangesekade 68-C
Spangesekade 69-A
Spangesekade 69-B
Spangesekade 69-C
Spangesekade 70-A
Spangesekade 70-B
Spangesekade 70-C
Spangesekade 71-A
Spangesekade 71-B
Spangesekade 71-C
Spangesekade 72-A
Spangesekade 72-B
Spangesekade 72-C
Spangesekade 73-A
Spangesekade 73-B
Spangesekade 73-C
Spangesekade 73-D
Spangesekade 73-E
Spangesekade 74-A
Spangesekade 74-B
Spangesekade 74-C
Spangesekade 74-D
Spangesekade 74-E
Spangesekade 74-F
Spangesekade 74-G
Spangesekade 75-A
Spangesekade 75-B
Spangesekade 75-C
Spangesekade 75-D
Spangesekade 75-E
Spangesekade 75-F
Spangesekade 75-G
Spangesekade 76-A
Spangesekade 76-B
Spangesekade 76-C
Spangesekade 76-D
Spangesekade 76-E
Spangesekade 76-F
Spangesekade 76-G
Spangesekade 77-A
Spangesekade 77-B
Spangesekade 77-C
Spangesekade 77-D
Spangesekade 77-E
Spangesekade 77-F
Spangesekade 77-G
Spangesekade 78-A
Spangesekade 78-B
Spangesekade 78-C
Spangesekade 78-D
Spangesekade 78-E
Spangesekade 78-F
Spangesekade 78-G
Spangesekade 79-A
Spangesekade 79-B
Spangesekade 79-C
Spangesekade 79-D
Spangesekade 79-E
Spangesekade 79-F
Spangesekade 79-G
Spangesekade 80-A
Spangesekade 80-B
Wallisweg 1
Wallisweg 3
Wallisweg 5
Wallisweg 7
Wallisweg 9
Wallisweg 11
Wallisweg 13
Wallisweg 15
Wallisweg 17
Wallisweg 19
Wallisweg 21
Wallisweg 23
Wallisweg 25
Wallisweg 27
Wallisweg 29
Wallisweg 31
Wallisweg 33
Meer woningen binnen de postcode 3027GW.