Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Vissersdijk 5, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Vissersdijk 5 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Vissersdijk 5 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 223 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.692.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2005 en daardoor gerekend met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 106m2.

Puntentelling 223 tot 236 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.692
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2023)€ 523.000
Oppervlakte woning 106m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vissersdijk 5 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +100pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Vissersdijk 1
  • Vissersdijk 3
  • Vissersdijk 5
  • Vissersdijk 7
  • Vissersdijk 9
  • Vissersdijk 11
  • Vissersdijk 13
  • Vissersdijk 15
  • Vissersdijk 17
  • Vissersdijk 19
  • Vissersdijk 21
  • Vissersdijk 23
  • Vissersdijk 25
  • Vissersdijk 27
  • Vissersdijk 29
  • Vissersdijk 31
  • Vissersdijk 33
  • Vissersdijk 35
  • Vissersdijk 37
  • Vissersdijk 39
  • Vissersdijk 41
  • Vissersdijk 43
  • Vissersdijk 45
  • Vissersdijk 47
  • Vissersdijk 49
  • Vissersdijk 51
  • Vissersdijk 53
  • Vissersdijk 55
  • Vissersdijk 57
  • Vissersdijk 59
  • Vissersdijk 61
  • Vissersdijk 63
  • Vissersdijk 65
  • Vissersdijk 67
  • Vissersdijk 69
  • Vissersdijk 71
  • Vissersdijk 73
  • Vissersdijk 75
  • Vissersdijk 77
  • Vissersdijk 79
  • Vissersdijk 81
  • Vissersdijk 83
  • Vissersdijk 85
  • Vissersdijk 87
  • Vissersdijk 89
  • Vissersdijk 91
  • Vissersdijk 93
  • Vissersdijk 95
  • Vissersdijk 97
  • Vissersdijk 99
  • Vissersdijk 101
  • Vissersdijk 103
  • Vissersdijk 105
  • Vissersdijk 107
  • Vissersdijk 109
  • Vissersdijk 111
  • Vissersdijk 113
  • Vissersdijk 115
  • Vissersdijk 117
  • Vissersdijk 119
  • Vissersdijk 121
  • Vissersdijk 123
  • Vissersdijk 125
  • Vissersdijk 127
  • Vissersdijk 129
  • Vissersdijk 131
  • Vissersdijk 133
  • Vissersdijk 135
  • Vissersdijk 137
  • Vissersdijk 139
  • Vissersdijk 141
  • Vissersdijk 143
  • Vissersdijk 145
  • Vissersdijk 147
  • Vissersdijk 149
  • Vissersdijk 151
  • Vissersdijk 153
  • Vissersdijk 155
  • Vissersdijk 157
  • Vissersdijk 159
  • Vissersdijk 161
  • Vissersdijk 163
  • Vissersdijk 165
  • Vissersdijk 167
  • Vissersdijk 169
  • Vissersdijk 171
  • Vissersdijk 173
  • Vissersdijk 175
  • Vissersdijk 177
  • Vissersdijk 179
  • Vissersdijk 181
  • Vissersdijk 183
  • Vissersdijk 185
  • Vissersdijk 187
  • Vissersdijk 189
  • Vissersdijk 191
  • Vissersdijk 193
  • Vissersdijk 195
  • Vissersdijk 197

    • Meer woningen binnen de postcode 3011GW.