Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Verlengde Nieuwstraat 109 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Verlengde Nieuwstraat 109 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 215 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.509. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 532.000. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
| Puntentelling |
215 tot 228 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.509
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 532.000 |
| Oppervlakte woning |
94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Verlengde Nieuwstraat 109 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt
Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Verlengde Nieuwstraat 9
Verlengde Nieuwstraat 11
Verlengde Nieuwstraat 13
Verlengde Nieuwstraat 15
Verlengde Nieuwstraat 17
Verlengde Nieuwstraat 19
Verlengde Nieuwstraat 21
Verlengde Nieuwstraat 23
Verlengde Nieuwstraat 25
Verlengde Nieuwstraat 27
Verlengde Nieuwstraat 29
Verlengde Nieuwstraat 31
Verlengde Nieuwstraat 33
Verlengde Nieuwstraat 35
Verlengde Nieuwstraat 37
Verlengde Nieuwstraat 39
Verlengde Nieuwstraat 41
Verlengde Nieuwstraat 43
Verlengde Nieuwstraat 45
Verlengde Nieuwstraat 47
Verlengde Nieuwstraat 49
Verlengde Nieuwstraat 51
Verlengde Nieuwstraat 53
Verlengde Nieuwstraat 55
Verlengde Nieuwstraat 57
Verlengde Nieuwstraat 59
Verlengde Nieuwstraat 61
Verlengde Nieuwstraat 63
Verlengde Nieuwstraat 65
Verlengde Nieuwstraat 67
Verlengde Nieuwstraat 69
Verlengde Nieuwstraat 71
Verlengde Nieuwstraat 73
Verlengde Nieuwstraat 75
Verlengde Nieuwstraat 77
Verlengde Nieuwstraat 79
Verlengde Nieuwstraat 81
Verlengde Nieuwstraat 83
Verlengde Nieuwstraat 97
Verlengde Nieuwstraat 99
Verlengde Nieuwstraat 101
Verlengde Nieuwstraat 103
Verlengde Nieuwstraat 105
Verlengde Nieuwstraat 107
Verlengde Nieuwstraat 109
Verlengde Nieuwstraat 111
Verlengde Nieuwstraat 113
Verlengde Nieuwstraat 115
Verlengde Nieuwstraat 117
Verlengde Nieuwstraat 119
Verlengde Nieuwstraat 121
Verlengde Nieuwstraat 123
Verlengde Nieuwstraat 125
Verlengde Nieuwstraat 127
Verlengde Nieuwstraat 129
Verlengde Nieuwstraat 131
Verlengde Nieuwstraat 133
Verlengde Nieuwstraat 135
Verlengde Nieuwstraat 137
Verlengde Nieuwstraat 139
Verlengde Nieuwstraat 141
Verlengde Nieuwstraat 143
Verlengde Nieuwstraat 145
Verlengde Nieuwstraat 147
Verlengde Nieuwstraat 149
Verlengde Nieuwstraat 151
Verlengde Nieuwstraat 153
Verlengde Nieuwstraat 155
Verlengde Nieuwstraat 157
Verlengde Nieuwstraat 159
Verlengde Nieuwstraat 161
Verlengde Nieuwstraat 163
Verlengde Nieuwstraat 165
Verlengde Nieuwstraat 167
Verlengde Nieuwstraat 169
Verlengde Nieuwstraat 171
Verlengde Nieuwstraat 185
Verlengde Nieuwstraat 187
Verlengde Nieuwstraat 189
Verlengde Nieuwstraat 191
Verlengde Nieuwstraat 193
Verlengde Nieuwstraat 195
Verlengde Nieuwstraat 197
Verlengde Nieuwstraat 199
Verlengde Nieuwstraat 201
Verlengde Nieuwstraat 203
Verlengde Nieuwstraat 205
Verlengde Nieuwstraat 207
Verlengde Nieuwstraat 209
Verlengde Nieuwstraat 211
Meer woningen binnen de postcode 3011GX.