Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Veerlaan 28-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Veerlaan 28-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.214 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
185 tot 198 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.178,20 tot vanaf € 1.214 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Veerlaan 28-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +36.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Veerlaan 28-A
Veerlaan 28-B
Veerlaan 28-C
Veerlaan 30-A
Veerlaan 30-B
Veerlaan 30-C
Veerlaan 32-A
Veerlaan 32-B
Veerlaan 32-C
Veerlaan 34-A
Veerlaan 34-B
Veerlaan 34-C
Veerlaan 36-A
Veerlaan 36-B
Veerlaan 36-C
Veerlaan 38-A
Veerlaan 38-B
Veerlaan 38-C
Veerlaan 38-D
Veerlaan 38-E
Veerlaan 38-F
Veerlaan 38-G
Veerlaan 38-H
Veerlaan 40-A
Veerlaan 40-B
Veerlaan 40-C
Veerlaan 42-A
Veerlaan 42-B
Veerlaan 42-C
Veerlaan 44-A
Veerlaan 44-B
Veerlaan 44-C
Veerlaan 46-A
Veerlaan 46-B
Veerlaan 46-C
Veerlaan 48-A
Veerlaan 48-B
Veerlaan 48-C
Veerlaan 50-A
Veerlaan 50-B
Veerlaan 50-C
Veerlaan 52-A
Veerlaan 52-B
Veerlaan 52-C
Veerlaan 54-A
Veerlaan 54-B
Veerlaan 54-C
Veerlaan 54-D
Veerlaan 54-E
Veerlaan 54-F
Veerlaan 54-G
Veerlaan 54-H
Meer woningen binnen de postcode 3072ZW.