Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Waerschutstraat 16, Rotterdam

Provenierswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Waerschutstraat 16 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Waerschutstraat 16 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 187 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.039. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 374.000. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 187 tot 200 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.039
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenvloer
Energielabel B — 1.33 EI
WOZ-waarde (2024)€ 374.000
Oppervlakte woning 91m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Waerschutstraat 16 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
187pt
Energie-index 1.33 +30pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Waerschutstraat 2-A
  • Van Waerschutstraat 2-B
  • Van Waerschutstraat 2-C
  • Van Waerschutstraat 4-A
  • Van Waerschutstraat 4-B
  • Van Waerschutstraat 4-C
  • Van Waerschutstraat 4-D
  • Van Waerschutstraat 4-E
  • Van Waerschutstraat 6
  • Van Waerschutstraat 8
  • Van Waerschutstraat 10
  • Van Waerschutstraat 12
  • Van Waerschutstraat 14
  • Van Waerschutstraat 16
  • Van Waerschutstraat 18
  • Van Waerschutstraat 20
  • Van Waerschutstraat 22
  • Van Waerschutstraat 24

    • Meer woningen binnen de postcode 3033TM.