Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Vollenhovenstraat 3-130 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Vollenhovenstraat 3-130 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 201 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.413. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
| Puntentelling |
201 tot 214 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.413
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A+ |
| WOZ-waarde (2025) | € 450.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Vollenhovenstraat 3-130 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +55pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Westzeedijk 84
Westzeedijk 86
Westzeedijk 88
Van Vollenhovenstraat 1-B
Van Vollenhovenstraat 1-D
Van Vollenhovenstraat 3-101
Van Vollenhovenstraat 3-102
Van Vollenhovenstraat 3-103
Van Vollenhovenstraat 3-104
Van Vollenhovenstraat 3-105
Van Vollenhovenstraat 3-106
Van Vollenhovenstraat 3-107
Van Vollenhovenstraat 3-108
Van Vollenhovenstraat 3-109
Van Vollenhovenstraat 3-110
Van Vollenhovenstraat 3-111
Van Vollenhovenstraat 3-112
Van Vollenhovenstraat 3-113
Van Vollenhovenstraat 3-114
Van Vollenhovenstraat 3-115
Van Vollenhovenstraat 3-116
Van Vollenhovenstraat 3-117
Van Vollenhovenstraat 3-118
Van Vollenhovenstraat 3-119
Van Vollenhovenstraat 3-120
Van Vollenhovenstraat 3-121
Van Vollenhovenstraat 3-122
Van Vollenhovenstraat 3-123
Van Vollenhovenstraat 3-124
Van Vollenhovenstraat 3-125
Van Vollenhovenstraat 3-126
Van Vollenhovenstraat 3-127
Van Vollenhovenstraat 3-128
Van Vollenhovenstraat 3-129
Van Vollenhovenstraat 3-130
Van Vollenhovenstraat 3-131
Van Vollenhovenstraat 3-132
Van Vollenhovenstraat 3-133
Van Vollenhovenstraat 3-201
Van Vollenhovenstraat 3-202
Van Vollenhovenstraat 3-203
Van Vollenhovenstraat 3-204
Van Vollenhovenstraat 3-205
Van Vollenhovenstraat 3-206
Van Vollenhovenstraat 3-207
Van Vollenhovenstraat 3-208
Van Vollenhovenstraat 3-209
Van Vollenhovenstraat 3-210
Van Vollenhovenstraat 3-211
Van Vollenhovenstraat 3-212
Van Vollenhovenstraat 3-213
Van Vollenhovenstraat 3-214
Van Vollenhovenstraat 3-215
Van Vollenhovenstraat 3-216
Van Vollenhovenstraat 3-217
Van Vollenhovenstraat 3-218
Van Vollenhovenstraat 3-219
Van Vollenhovenstraat 3-220
Van Vollenhovenstraat 3-221
Van Vollenhovenstraat 3-222
Van Vollenhovenstraat 3-223
Van Vollenhovenstraat 3-224
Van Vollenhovenstraat 3-225
Van Vollenhovenstraat 3-226
Van Vollenhovenstraat 3-227
Van Vollenhovenstraat 3-228
Van Vollenhovenstraat 3-229
Van Vollenhovenstraat 3-230
Van Vollenhovenstraat 3-231
Van Vollenhovenstraat 3-232
Van Vollenhovenstraat 3-233
Van Vollenhovenstraat 3-234
Van Vollenhovenstraat 3-235
Van Vollenhovenstraat 3-301
Van Vollenhovenstraat 3-302
Van Vollenhovenstraat 3-303
Van Vollenhovenstraat 3-304
Van Vollenhovenstraat 3-305
Van Vollenhovenstraat 3-306
Van Vollenhovenstraat 3-307
Van Vollenhovenstraat 3-308
Van Vollenhovenstraat 3-309
Van Vollenhovenstraat 3-310
Van Vollenhovenstraat 3-311
Van Vollenhovenstraat 3-312
Van Vollenhovenstraat 3-313
Van Vollenhovenstraat 3-314
Van Vollenhovenstraat 3-315
Van Vollenhovenstraat 3-316
Van Vollenhovenstraat 3-317
Van Vollenhovenstraat 3-318
Van Vollenhovenstraat 3-319
Van Vollenhovenstraat 3-320
Van Vollenhovenstraat 3-321
Van Vollenhovenstraat 3-322
Van Vollenhovenstraat 3-323
Van Vollenhovenstraat 3-324
Meer woningen binnen de postcode 3016BE.