Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Vlooswijkstraat 13-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Vlooswijkstraat 13-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 131 en 141 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 931,11 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.
| Puntentelling |
131 tot 141 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 861,57 tot € 931,11 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 360.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
66m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Vlooswijkstraat 13-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
131pt
Energie-index 2.76 -15pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +49pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Vlooswijkstraat 13-A01
Van Vlooswijkstraat 13-A02
Van Vlooswijkstraat 13-B
Meer woningen binnen de postcode 3039TN.