Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Moorselstraat 72, Rotterdam

Het Lage Land

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Moorselstraat 72 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Moorselstraat 72 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 46 en 55 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 331,93 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1965. De oppervlakte volgens de BAG is 22m2.

Puntentelling 46 tot 55 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 277,64 tot € 331,93 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 700.000
Oppervlakte woning 22m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Moorselstraat 72 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
46pt
Bouwjaar 1965 -15pt
Oppervlakte vertrekken +22pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +17.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Moorselstraat 6
  • Van Moorselstraat 10
  • Van Moorselstraat 12
  • Van Moorselstraat 14
  • Van Moorselstraat 16
  • Van Moorselstraat 18
  • Van Moorselstraat 22
  • Van Moorselstraat 24
  • Van Moorselstraat 26
  • Van Moorselstraat 28
  • Van Moorselstraat 32
  • Van Moorselstraat 34
  • Van Moorselstraat 38
  • Van Moorselstraat 40
  • Van Moorselstraat 42
  • Van Moorselstraat 44
  • Van Moorselstraat 46
  • Van Moorselstraat 48
  • Van Moorselstraat 50
  • Van Moorselstraat 52
  • Van Moorselstraat 54
  • Van Moorselstraat 56
  • Van Moorselstraat 58
  • Van Moorselstraat 60
  • Van Moorselstraat 62
  • Van Moorselstraat 64
  • Van Moorselstraat 66
  • Van Moorselstraat 68
  • Van Moorselstraat 70
  • Van Moorselstraat 72

    • Meer woningen binnen de postcode 3067SZ.