Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Langendonckstraat 94, Rotterdam

Lombardijen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Langendonckstraat 94 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Langendonckstraat 94 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 107 en 120 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 747,65 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1962. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.

Puntentelling 107 tot 120 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 661,55 tot € 747,65 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 210.000
Oppervlakte woning 72m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Langendonckstraat 94 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
107pt
Bouwjaar 1962 -15pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +27.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Langendonckstraat 58
  • Van Langendonckstraat 60
  • Van Langendonckstraat 62
  • Van Langendonckstraat 64
  • Van Langendonckstraat 66
  • Van Langendonckstraat 68
  • Van Langendonckstraat 70
  • Van Langendonckstraat 72
  • Van Langendonckstraat 74
  • Van Langendonckstraat 76
  • Van Langendonckstraat 78
  • Van Langendonckstraat 80
  • Van Langendonckstraat 82
  • Van Langendonckstraat 84
  • Van Langendonckstraat 86
  • Van Langendonckstraat 88
  • Van Langendonckstraat 90
  • Van Langendonckstraat 92
  • Van Langendonckstraat 94
  • Van Langendonckstraat 96
  • Van Langendonckstraat 98
  • Van Langendonckstraat 100
  • Van Langendonckstraat 102
  • Van Langendonckstraat 104

    • Meer woningen binnen de postcode 3076SM.