Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Sluysstraat 388, Rotterdam

Provenierswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Sluysstraat 388 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Sluysstraat 388 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.479 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 89m2.

Puntentelling 176 tot 189 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.118,57 tot vanaf € 1.479 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenvloer
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 360.000
Oppervlakte woning 89m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Sluysstraat 388 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +43pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Sluysstraat 370
  • Van der Sluysstraat 372
  • Van der Sluysstraat 374
  • Van der Sluysstraat 376
  • Van der Sluysstraat 378
  • Van der Sluysstraat 380
  • Van der Sluysstraat 382
  • Van der Sluysstraat 384
  • Van der Sluysstraat 386
  • Van der Sluysstraat 388

    • Meer woningen binnen de postcode 3033SR.