Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Sluysstraat 43-B, Rotterdam

Provenierswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Sluysstraat 43-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Sluysstraat 43-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 116 en 125 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 780,80 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 23m2.

Puntentelling 116 tot 125 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 721,18 tot € 780,80 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 160.000
Oppervlakte woning 23m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Sluysstraat 43-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
116pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +23pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +41.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Sluysstraat 43-A
  • Van der Sluysstraat 43-B
  • Van der Sluysstraat 45-A
  • Van der Sluysstraat 45-B
  • Van der Sluysstraat 45-C
  • Van der Sluysstraat 45-D
  • Van der Sluysstraat 45-E
  • Van der Sluysstraat 45-F

    • Meer woningen binnen de postcode 3033SC.